pr tsj logo
Краткое содержание свежих номеров журнала "Председатель ТСЖ"
 

Реклама

Занести в Избранное
Популярные теги
 
ТВ СКС КТВ СКТВ головная станция кабельного телевидения ГС Кабельное ТВ Договор Дом Жилищный Кодекс Жители ЖКХ ТСЖ УК ЖСК Закон Земля Капремонт Коммунальные Услуги Председатель Реформа ЖКХ Собственник Товарищество Собственников Жилья Тсж Управляющая Компания Услуги Учет Кабельные сети  монтаж кабельных систем  монтаж скуд монтаж скс домофоны ремонт домофонов обслуживание домофонов обслуживание видеонаблюдения системы видео ГС ТВ Ремонт домофона Сломалась трубка Заказ ключей Кнопка выход Ключ-таблетка Ключ для домофона Устройство домофона Видеодомофон установка Стоимость видеодомофона Элитные домофоны Обслуживание ЖСК Обслуживание ТСЖ Обслуживание УК и ДЕЗ антена жск, антена тсж, антена ук, антенна жск, антенна тсж, антенна ук, головная станция -телевидение, головная станция телевидения -обслуживание, кабельное телевидение аэропорт, кабельное телевидение в ЖСК, кабельное телевидение в крылатском, кабельное телевидение в ТСЖ, кабельное телевидение в УК, кабельное телевидение для кооперативов, кабельное телевидение для товариществ, кабельное телевидение коньково, кабельное телевидение на б черкизовской, кабельное телевидение на преображенской пл., кабельное телевидение на профсоюзной, кабельное телевидение на соколе, кабельное телевидение теплый стан, кабельное телевидение черкизовская 20, кабельное телевидение ясенево, обслуживание головной станции телевидения, обслуживание ГС, обслуживание коллективного телевидения, обслуживание телевидения в доме, тв в бизнес центрах, тв в моей жск, тв в моем тсж, тв в ук, телеантена жск, телеантена тсж, телеантена ук, телеантенна жск, телеантенна тсж, телеантенна ук, телевидение в бизнес центрах, телевидение в жилищно строительных кооперативах, телевидение в товариществах собственников жилья, увеличение количества каналов, ГС -обслуживание
Полезная информация об управляющих компаниях Москвы и не только.

Как работает УК?

Управляющие компании или организации – это юридические фирмы, которые обеспечивают жизнь многоквартирных домов.
Многие компании предлагаю только управление коммунальными услугами, не стоит выбирать такую организацию, так как УК должна предоставлять и оказывать максимальное количество услуг.
Подробно это прописывается в Договоре, основанный на протоколе общего собрания, данные вносятся в основные сведения о заключении и окончании его действия, а также всю информацию можно найти в Жилищном кодексе, N 188-ФЗ | ст. 162 ЖК РФ, в соответствии с которым организация обязана раскрывать все виды информации.
По словам Заместителя Министра Чибиса А.В. в 2016 году на территории РФ вступил в силу закон об ужесточении ответственности управляющих компаний и недобросовестных собственников. Если не соблюдаются обязательства, которые были прописаны в договоре, то на фирму налагается штраф, за невыполнением обязательств, грозит не только штрафы, но и другие меры как: отстранение от работы; отзыв лицензии. 

Как выбрать организацию?

Задачей УК состоит в том, чтобы создать комфортные условия владельцам жилого и нежилого имущества. Чтобы выбрать ответственную фирму, с которой собираемся в дальнейшем сотрудничать, нужно:
1.    предупреждение жильцов и проведение собрания.
Собраться собственниками (задача не простая, но, несмотря на это, её можно выполнить). Заранее обдумав время, обычно собрание проходит в будние дни, и назначают на вечер (примерно в 19.00 - 20.00 часов). Для удобства каждого из жильцов. На этом собрании нужно обсудить перечень обязательств УК;
2.    узнать больше об управляющей организации.
Список фирм можете получить в администрации города или районе; посоветоваться с собственниками квартир из ближайших домов (довольны ли они своей управляющей компанией); можно найти полный перечень в интернете, также посмотреть рейтинг города, прочесть отзывы и т.д.;
3.    на что нужно обратить.
В первую очередь нужно обращать внимание, в каком году была создана УК. Сколько домов в управлении, уточнить наличие квалифицированных специалистов, список обязательств, стоимость и прочее.
Необходимо также запросите их типовой договор для ознакомления;
 4.    административная ответственность.
Если за предыдущий календарный год УК привлекалась к административной ответственности, то она обязана сообщить Вам об этом. Копии документов должны быть в открытом доступе, в том числе  сообщить о предпринятых действиях для устранения нарушений.
Сравните несколько фирм и только после этого делайте выбор в пользу одной.

Лицензия для УК          

Президентом РФ Путиным В. В. был подписан Федеральный Закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ – «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
До мая 2015 года все управляющие организации должны были получить лицензию и выдаваться без ограничения срока её действия. Без этой лицензии фирма не может осуществлять свои действия. 
Одни из самых известных и распространенных УК, которые занимают первые десять мест в рейтингах Москвы и Московской области среди собственников жилого и нежилого имущества:

№    Управляющая компания                        Количество домов    Площадь,  м2
1.     «Гужф»                                                                  7416                           97423
2.     «Жилищник Пресненского района»              503                            2290047
3.    «Жилищник района Тверской»                         415                           1682146
4.    «Жилищник района Люблино»                         413                            2849242
5.    «Дом-Мастер»                                                       401                            1529137
6.    «Жилищник района Кунцево»                           395                            2451274
7.    «Жилищник Можайского района»                   388                            2272729
8.    «Жилищник района Южное Бутово»               382                           3245574
9.    «УК ЮНИ-ДОМ»                                                     357                           380397
10.    «Жилищник района Зюзино»                          349                           1768307

Основная деятельность фирмы

Действиями УК фирм являются: отслеживание состояния дома, благоустройство прилегающей территории, принятие и исполнение решения по мелкому или текущему ремонту.
Подготовка к летнему и зимнему сезону, проверка состояния крыши, подвала, чердака, детской зоны (качели, горки, песочницей и т.д.).
Контроль над чистотой в подъезде, лифте, на территории дома.
Оказание широкого спектра коммунальных услуг и многое другое.
Управляющая компания работают с целым рядом поставщиков, которые устраняют существующие проблемы (ремонт, окраска фасадов, восстановление архитектурных элементов дома и т.д.), а также с поставщиками по предоставлению качественных услуг связи (кабельное телевидение, интернет, домофоны, телефония).
Юридическое сообщество также выполняет ряд других услуг: проведение собраний; регистрация граждан; выписка жильцов; извещение проблем возникших в доме, изменение тарифов и многое другое.
Управляющая организация, является посредником между собственниками и поставщиками услуг, создавая хорошие и выгодные условия.
При возникновении трудностей или проблем, собственник может быть уверен, что компания, возьмет на себя ответственность за их решение.

Предоставление качественных услуг связи

На данный момент наличие в доме кабельного телевидения является самым популярным средством вещания. Для многих граждан это является самым доступным и легким способом получения информации.
Наши специалисты разрабатывают специальные предложения с учётом финансовых возможностей и пожеланий заказчика.
Мы предоставляем кабельное телевидение для домов УК, а также для ЖСК, ТСЖ по Москве и Московской области.
Группа Компаний «Столичные Кабельные Сети» предлагаем широкий выбор телевизионных каналов. Индивидуальный подход с каждым клиентом.
В 2016 году мы заключили значительное количество договоров, в текущем году планируем увеличение подписанных договоров и подключенных домов, а также других крупных объектов. 
Мы будем рады сотрудничать с Вами и предоставить все наши услуги. Наши квалифицированные специалисты всегда ответят на Ваши вопросы лично, так и по телефону +7 (495) 544-40-26, а также Вы можете посмотреть подробную информацию на сайте.


ГК «Столичные Кабельные Сети» рады приветствовать Вас на нашем сайте!

 
Яндекс.Метрика